Dokumentation von Immobilien
Gerne machen wir Ihnen ein Angebot, individuell auf Sie abgestimmt !
„Dokumentation von Immobilien im Auftrag von Immobilienbesitzern und deren Beauftragten mit Ausnahme der den Immobilientreuhändern und Baumeistern vorbehaltenen Tätigkeiten" & Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler
- Zukunftsorientierte Immobilienvermarktung „do it your self“ mit hochwertigen und geprüften Unterlagen zur weiteren Verwendung von Immobilienbesitzern und deren Beauftragten. Auf Konsumenten und Immobilienmakler- Kooperationspartner kostengünstig abgestimmte Aufbereitung von Immobilienangeboten zur Eigenvermarktung oder Vermarktung durch Immobilienmakler im eigenen Unternehmen a oder extern.
- Immo Check sieht sich nicht als Konkurrent von Immobilienmaklern sondern als Dienstleister, der es dem Immobilien - Abgeber freistellt selbst seine Immobilie mit Zuhilfenahme hochwertiger Unterlagen und digitaler Medien zu vermarkten oder diese an Immobilientreuhänder/ Makler seiner Wahl weiterzugeben und vermarkten zu lassen.
- Immobilienbesitzer haben so einen enormen Benefit bei der Vermarktung ihrer Immobilien und haben dennoch selbst „die Fäden in der Hand“, geben die Verantwortung nicht ab.
Produkte „Dokumentation von Immobilien“:
- Fotos (hochwertige Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen sowie Einholung der entsprechenden Dreherlaubis)
- Filmaufnahmen: Immobilien - Showreel von ca. 2min mit Moderation und kurzer Erklärung des Objekts
- Prüfung und Organisation von Dokumenten wie Bewilligungen, Verträgen, Plänen, Garantien, Energieausweisen, Betriebskosten, Steuern, Abgaben
- Erstellung von Texten über die Immobilie bei Einbezug baurechtlicher, mietrechtlicher und wohnrechtlicher Aspekte sowie Informationen zur Umgebung und Risiken sowie Infrastruktur (Anlehnung an Sachverständigengutachten )
- Prüfung der rechtlichen Situation in Bezug auf Vermietung, Verpachtung, Verkauf
- Prüfung der baulichen Möglichkeiten/ Entwicklungsmöglichkeiten im Ansatz
- Preisvergleich, Marktwertindikation
- Prüfung der Möglichkeit auf Mehrertrag/ Mehrerlös durch Know- How
- Prüfung des baulichen Zustands im Ansatz
- steuerliche Beratung im Ansatz
- Erstellung eines für die Zielgruppe erarbeiteten Internetauftritts/ Exposés
- Bereitstellung des Materials auf einem Datenträger zur weiteren Verwendung
- Bereitstellung eines Netzwerks an Kooperationspartnern (Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Baumeistern, Handwerkern, Banken)
- Softstaging der Immobilie ( komplettes Staging gegen Aufpreis )
Vorteile der Inanspruchnahme von Immo Check – Immobilien -Dokumentation:
- Vertrauenswürdigkeit durch qualitativ hochwertig aufbereitete Verkaufsunterlagen mit entsprechender Haftung für die Richtigkeit der Angaben
- Zeitersparnis durch Entfall der Recherche und Aufbereitungsarbeit
- Immo – Check Dokumente zur weiteren Verwendung bei der Selbstvermarktung
- schnellerer Abschluss durch gute Qualität der Unterlagen bei Einbezug der Zielgruppe
- Exposé und Texte beinhalten sämtlichen kaufrelevanten Unterlagen und Informationen und kommen einem Sachverständigen – Gutachten bei Einbezug der entsprechenden verkaufsorientierten Aspekte durch ansprechende Unterlagen für den Werbeauftritt gleich
- Erzielung des besten Preises durch ansprechende und aussagekräftige Unterlagen
- Möglichkeit die gekauften Unterlagen dem Käufer weiterzugeben und die Verwendungsrechte abzutreten sowie mehrfache Verwendung bei neuerlichem Verkauf oder Vermietung