Hier die Vorteile der Inanspruchnahme der Dienstleistung eines Immobilenmaklers auf einen Blick!
Gerne stellen wir das für Sie passende Vermarktungspaket zusammen!
Angebote:
- Fotos (hochwertige Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen sowie Einholung der entsprechenden Dreherlaubnis)
- Filmaufnahmen der Immobilien
- Showreel von ca. 2min mit Moderation und kurzer Erklärung des Objekts
- Prüfung und Organisation von Dokumenten wie Bewilligungen, Verträgen, Plänen, Garantien, Energieausweisen, Betriebskosten, Steuern, Abgaben
- Erstellung von Texten über die Immobilie bei Einbezug baurechtlicher, mietrechtlicher und wohnrechtlicher Aspekte sowie Informationen zur Umgebung und Risiken sowie Infrastruktur (Anlehnung an Sachverständigengutachten)
- Prüfung der rechtlichen Situation in Bezug auf Vermietung, Verpachtung, Verkauf - Prüfung der baulichen Möglichkeiten/ Entwicklungsmöglichkeiten im Ansatz - Preisvergleich, Marktwertindikation
- Prüfung der Möglichkeit auf Mehrertrag/ Mehrerlös durch Know- How
- Prüfung des baulichen Zustands im Ansatz - steuerliche Beratung im Ansatz
- Erstellung eines für die Zielgruppe erarbeiten Internetauftritts/ Exposés
- Bereitstellung des Materials auf einem Datenträger zur weiteren Verwendung
- Bereitstellung eines Netzwerks an Kooperationspartnern (Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Baumeistern, Handwerkern, Banken) - Softstaging der Immobilie (komplettes Staging gegen Aufpreis)
- sämtliche relevanten Werbemaßnahmen, die mit Kosten und Mühen verbunden sind, werden abgenommen: Webportale/ Immobilieninserate, Tansparente / Banner, Flyer, Aushänge …
- Abnahme der Besichtigungstermine - Unterstützung im Verhandlungsverlauf, bei Kauf-& Mietanboten
- Unterstützung im reibungslosen und schnellen Ablauf der Abwicklung
- Übersendung der relevanten Unterlagen an Kaufvertragsersteller
- Unterstützung bei Kaufvertragstermin - Unterstützung bei Objektübergabe
- Unterstützung beim Einkauf von Immobilien, Einkauf von Immobilien im Auftrag von Immobilieninteressenten
- Vermittlung /Kundensuche Vermietung - Vermittlung / Kundensuche Verpachtung
- Vermittlung/ Kundensuche Verkauf - Beratung von Käufer und Verkäufer / Mieter und Vermieter
- Vermittlung von Hypothekarkrediten
- Vermittlung von Superädifikaten und Baurechten - Vermittlung von Unternehmenspacht und Geschäftsanteilen
- Vermittlung von Optionsverträgen
- Auf Wunsch diskreter Verkauf ohne öffentliche Werbung