**** = sehr gut
*** = gut
** = ausreichend
* = schlecht
unverbindliche Experteneinschätzung
Objektbeschreibung/ kurze Beschreibung der Lage:
****
In einer kleinen Reihenhaussiedlung liegt das sehr gepflegte Reihenhaus in ruhiger Lage. Die Raumaufteilung ist optimal, so dass die zur Verfügung stehende Fläche perfekt genutzt ist.
Das Wohnzimmer ist kompakt und mit der offenen Küche verbunden. Der kleine Garten mit Pool und die westseitige Terrasse sind ein perfektes Außenrefugium für die ganze Familie.
Der beheizte, vielseitig verwendbare Keller ist ein Highlight. Platz für Familie und Arbeiten und Wohnen ist vorhanden. Ein Parkplatz ist im Angebot inkludiert. Weitere Parkmöglichkeit in der Umgebung.
Aufteilung:
*****
EG:***** 70m2
- Diele, 5,36m2
- WC 1,5m2
- Diele 5,36m2
- Wohnzimmer 33,07m2
- Terrasse 11,28m2
OG: *** 50m2
- Zimmer 10,88m2
- Zimmer 10,32m2
- Zimmer 10,26m2
- Bad 6,09m2
- Flur 3,17m2
Keller: 44,6m2 *****
*****
Abweichung Bestands- / Einreichplan
Ausstattung:
***
- Gas- Zentralheilung
- Böden: Laminat, Fliesen
- Küche (vollausgestattete Küche )
- Außenschwimmbecken
Besondere Ausstattung/ Highlights:
****
leicht zu pflegender Garten, gute Raumaufteilung, günstig in der Erhaltung, beheizter Keller, Möglichkeit von Schaffung von Wellnessbereich, Sauna etc., Hobbyraum im Keller
Parken:
***
Keine Kurzparkzone und Parkplatznot in der Umgebung, 1 Parkplatz in der Siedlung ist im Mietpreis inkludiert.
Umgebung:
direkte Wohnumgebung: reines Wohngebiet, Einfamilienhäuser, Reihenhaussiedlung
Wohnungseigentum begründet
Gesamtfläche der Liegenschaft
Fläche 3001
Bauf. 842
Gärten 2159
Das ausführliche Exposé zum Kurzangebot mit sämtlichen relevanten Daten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
